Architektura

Stavíme takové domy, aby se lidem na dovolenou nechtělo

ČTENÍ NA 6 MIN. | 12.10.2024

S architektem Josefem Vostrackým jsme se v průběhu dvou let potkali na několika projektech, které nikdy nebyly všední nebo nezajímavé. Ať to byla moderní novostavba vily, rekonstrukce staršího domu anebo novostavba rodinného domu v náročném terénu. Právě jeho osobitý přístup a respekt k místu, do kterého domy projektuje, mne přivedl do jeho ateliéru.

Váš slogan zní „dokonalá je pouze příroda“. Jak tomu máme rozumět?

Ačkoliv ten slogan vznikl při tvorbě webových stránek tak trochu náhodou, pravdou je, že v životě mne z pohledu smysluplnosti oslovila nejvíc příroda, kterou naprosto respektuji a neustále v ní hledám inspiraci. Bydlím na kraji vesnice a mám to sto metrů k rybníku. Pozoruji například jak rostou stromy, a protože jsem studoval i stavební statiku, vnímám dokonalost jejich konstrukce. Lépe už to prostě není možné. Všechno co můžeme vidět v okolí má nějaký vývoj, nějakou svou cestu. V reálném životě musíme také hledat tu správnou variantu, která přežije, uspěje a bude přínosem i pro okolí. Tento náš filozofický postoj se snažíme propojit s tím, co děláme. Navrhovat domy, které budou v nejlepší harmonii s okolní přírodou, které nejlépe využijí potenciál pozemku včetně zahrady. Naším cílem je stavět takové domy, aby se lidem na dovolenou ani nechtělo.

Co je podle vás dokonalý dům?

Z mého pohledu musí být dokonalý dům maximálně funkční. Chceme, aby v něm investor žil od první minuty naprosto intuitivně. Aby jej nic nepřimělo po nějaké době něco měnit. Vedle toho preferujeme brilantní technické parametry a také jednoduchost. V projektu se snažíme docílit ideální tepelnou stabilitu v zimě i v létě a minimální spotřebu energií. Důležité jsou rovněž detaily. V domě by nemělo být nic navíc, protože cokoliv navíc časem uhnije, jak s oblibou říkám. Navíc to přidělává starosti a zvyšuje náklady. Svatým grálem je umístění domu na pozemku, i když je to někdy vzhledem k předpisům a různým omezením složité. Snažíme se vymyslet vždy to nejlepší místo, které maximálně využije vše, co pozemek nabízí včetně výhledů, oslunění apod. Dům musí se zahradou splynout, proto používáme materiály, které jdou tomuto cíli naproti.

Když mluvíte o detailech, které by v domě být neměly, co tím myslíte?

Katastrofické jsou podle mne balkony u rodinných domů, což zdůrazňuji, protože u bytových domů je to naopak věc nezbytná. Dalším nešvarem jsou nevhodné tvary střech. Osobně mám nejraději plochou zelenou střechu, která je jednoduchá a efektivní. Hodně domů má špatné členění. Zbytečnými tvary investor nic nezíská, ale naopak má třeba o 20 % ochlazovacích respektive ohřívaných ploch navíc. Což jsou zbytečné náklady. Opticky dochází často k přetěžování hmot, což zatěžuje lidské oči a postrádá harmonii.

To jsou často domy postavené v 90. letech…

To byl hrůzný scénář. Určitá část společnosti měla peníze aby si mohla postavit rodinný dům, ale kvalitní architektura nebyla tehdy vzorem. Mnoho domů je postaveno úplně špatně technicky i konstrukčně. Místo splynutí se zahradou vidíte, že uprostřed pozemku trčí nějaká hmota, která roky chátrá. Spousta lidí se těchto domů zbavuje. My jsme několik rekonstrukcí takových objektů realizovali. Situace je dnes naštěstí lepší, ale stále není úplně ideální. Podle mého odhadu si kolem 30 % nových investorů pořizuje opravdu kvalitní projekt moderního domu.

Každá doba měla z pohledu architektury nějaký charakter. Jaký je trend dnes?

Řekl bych, že i projekty rodinných domů podléhají tomu, jak dnes lidé žijí. Uvedu příklad. Řada lidí staví dům, ve kterém je jen jeden dětský pokoj. Někdo nechce velkou rodinu a radši bude cestovat, takže jeho představa o domě je výrazně odlišná od toho, kdo touží po početné rodině. Domy jsou daleko víc individualizované, než dřív. Značnou roli hrají pozemky, které jsou menší a často atypické.

Jak velkou roli mají nové technologie a materiály?

Jednoznačně velkou. Technika šla ohromně dopředu. Často to přirovnávám k autům. Všichni víme, jak auta vypadala před třiceti roky a jaké jsou dnes. Ve stavebnictví je to podobné. Například cihla zaznamenala čtyřnásobný nárůst tepelného odporu. To zní až neuvěřitelně. Velký skok udělaly okenní systémy. Tak bychom mohli jmenovat i další materiály. Všechno to přispívá k tomu, že stavíme mnohem kvalitnější domy. Faktem ale je, že dříve žily rodiny víc pospolu, zatímco dnes je tendence se separovat. To se všechno promítá do současného stavebnictví.

Je lepší staré domy bourat a stavět nové nebo je rekonstruovat?

Tuhle otázku řešíme několikrát do roka. Lidé mají nějaký dům, líbí se jim prostředí, ve kterém žijí, ale zjišťují, že ten dům nemá kvality moderního bydlení. Já, pokud to jde, většinou doporučuji zásadní rekonstrukci, což ovšem není levná záležitost, jestliže chceme aby vznikl skutečně moderní dům. Musí se udělat kompletní instalace, vytápění, izolace, okenní systémy. Většinou bouráme stavební otvory, někdy i stěny, řešíme nové velkoformátové prosklení, někdy i dispozici apod. Z osmi posledních renovací starších domů jsme pouze v jednom případě přistoupili k bourání. Měli jsme například jednu zajímavou rekonstrukci 25 let starého domu. Na jeho jižní fasádě jsme zvětšili otvory, ale jinak jsme celý dům nechali. Samozřejmě jsme vyměnili okna. K domu jsme přidělali kompletní izolační plášť, ale nebyl to klasický polystyren. Udělali jsme dvojitý rošt, na něj instalovali izolaci a navrch zavěšenou fasádu. Kdo viděl dům před rekonstrukcí a po ní, tak jej nepoznal. Ale hlavně – výsledkem byly 7x menší náklady na vytápění.

Co byste poradil lidem, kteří chtějí stavět?

Pokud chce někdo v dnešní době stavět větší dům, třeba 5+kk, tak bych doporučil, aby jej udělal tak, aby ho bylo možné rozdělit na dvě bytové jednotky. V jednom patře jeden byt a ve druhém druhý. V budoucnu, když nebudou potřebovat dětské pokoje, může posloužit jako byt pro některého z nich, což mu může pomoci ekonomicky na začátku jeho kariéry.

Jak probíhá jednání, když za vámi přijde nový klient?

Před lety jsme dělali osm až deset domů ročně, ale dnes je jich zhruba pět. Což kvituji pozitivně, protože se každému projektu můžeme věnovat podrobně. Když za mnou přijde klient, tak mu hned řeknu, že my máme zájem dělat kvalitní, jednoduchý a moderní dům. Když chce jít jiným směrem, tak ten projekt radši neděláme, protože pro mne by to bylo zklamání a nemohl bych mít k takové práci vztah. Musí mně to bavit. Já potřebuji od klienta základní zadání a pak navrhuji tak, jak bych to navrhoval pro sebe. Pozoruji, že v poslední době za mnou přicházejí lidé, kterým je přes padesát a chtějí si v druhé půlce života užít stavbu, která bude jednoduchá, moderní a nebude zbytečně velká.

Děkuji za rozhovor

i.s.